Si ets una persona jurídica gran tenedora d’habitatges i vols transmetre una propietat en una zona declarada com a mercat residencial tensat, has de saber que, fins que entri en vigor el nou Decret regulador, has d’acreditar mitjançant certificació del Registre de la Propietat el nombre d’habitatges que posseeixes en el moment de formalitzar l’escriptura de compravenda.

Aquesta certificació ha d’incloure’s en el títol de transmissió, i els Registradors de la Propietat ofereixen un procediment ràpid i senzill a través de la seva Seu Electrònica.

 Què inclou aquesta certificació?

A diferència d’altres certificacions, aquesta indica específicament:
 El nombre d’habitatges que posseeix el gran tenedor (persona jurídica).
El municipi on estan situats, si s’escau.

Com obtenir la certificació? (Pas a pas)

Accedeix a la Seu Electrònica dels Registradors amb el teu certificat digital.

 Selecciona:
Registre de la Propietat > Certificacions > Certificacions de domini.
Introdueix el CRU d’un dels teus immobles.
En “Interès legítim”, tria “Altres” i escriu:
“DT Única apartat 3 Decret Llei 1/2015”.
Selecciona “Certificació de domini” i afegeix a observacions:
“Transmissió d’habitatge gran tenedor”.
Paga la taxa (aproximadament 15,03€ + IVA) i rep la certificació en un sol full.

 Per què és important?

Aquest tràmit és obligatori per a grans tenedors que vulguin vendre habitatges en zones tensades i permet complir amb la normativa vigent abans de la publicació del nou Decret.

 Necessites ajuda?

A Espai i Viure estem aquí per facilitar-te tot el procés. Si tens dubtes o necessites assessorament, contacta’ns sense compromís.